Melbourne – Điểm đến hàng đầu
Theo một báo cáo gần đây, Melbourne đã bỏ qua tất cả các thành phố khác của Úc, bao gồm Sydney, để được mệnh danh là thành phố có triển vọng đầu tư và phát triển tốt nhất ở khu vực Châu Á Thái Bình Dương.
Thông tin mới được tiết lộ này là một phần của “Báo cáo về xu hướng bất động sản mới nổi của khu vực Châu Á Thái Bình Dương 2019” do Học viện bất động sản đô thị và công ty kiểm toán PwC phát hành. Báo cáo này đánh giá và cung cấp cái nhìn sâu sắc về xu hướng đầu tư và phát triển bất động sản, tài trợ và huy động vốn cho thị trường bất động sản tại các khu vực đô thị trên 22 thành phố lớn trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương.
Tăng trưởng cho thuê từ các bất động sản thương mại ở cả Melbourne và Sydney được đánh giá là “hiện tượng” của năm nay, trong đó Melbourne vượt trội hơn so với Sydney do có nhiều dự án tập trung vào cung cấp văn phòng phòng việc.
Báo cáo cũng tiết lộ rằng trong khi lợi tức cho thuê giảm nhẹ ở cả hai tiểu bang, tại Melbourne và Sydney lợi tức cho thuê vẫn ở mức cao so với tiêu chuẩn quốc tế, đạt gần 4.5% cho các văn phòng và cửa hàng bán lẻ ở các vị trí đẹp, và đạt 5,5% cho các khu công nghiệp chất lượng.
Tỷ lệ văn phòng trống khoảng 4% là thấp hơn so với các năm trước ở cả hai thành phố, tuy nhiên giá bất động sản ở Melbourne vẫn hợp lý hơn với tỷ lệ văn phòng trống thấp hơn và mang lại nhiều cơ hội đầu tư tốt hơn cho các nhà đầu tư.
Với việc nhu cầu vượt xa nguồn cung tại khu vực trung tâm thành phố (CBD), nhiều nhà đầu tư bất động sản thương mại hiện sẵn sàng chuyển ra khỏi trung tâm thành phố, tìm kiếm các khu vực bất động sản thương mại với vị trí đẹp ở các vùng ngoại vi Melbourne. Điều này hy vọng sẽ tạo ra nhiều cơ hội mới cho những ai muốn bán bất động sản ở các quận lân cận thành phố chuyên về bất động sản thương mại như Tullamarine, Epping, Moorabbin, Cheltenham, Noble Park, Ringwood và những nơi khác.
Để biết thêm thông tin về các cơ hội đầu tư hoặc muốn trao đổi về việc mua hoặc bán bất động sản thương mại tại Victoria, hãy liên hệ với một trong những chuyên gia tư vấn của chúng tôi:
Hotline: Hà Nội, Việt Nam: Ms Hoa Tran +84 901 532 786 / Email: contact@letaxgroup.vn
Website: http://letaxgroup.com.au/bds-tai-uc hoặc https://letax.edu.vn
Địa chỉ: Tầng 16, Tòa nhà Daeha Business Centre, 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội